Dach- und Balkonsanierung: Darf die Hausverwaltung ohne Beschluss beauftragen?
Eine Sanierung um 530.000 Euro, ohne Abstimmung der Eigentümer in Auftrag gegeben. Der Oberste Gerichtshof sah keinen Grund einzugreifen. Worauf es ankommt.
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Was man wissen sollte, bevor man es braucht.
Kurze Beiträge zu Fragen, die in der Beratung immer wieder auftauchen. Manches ist neu, manches steht seit jeher im Gesetz und ist trotzdem kaum bekannt.
Beiträge
Grundbuchgebühren gespart? Wann Sie bis zu 11.500 Euro nachzahlen müssen
Wer beim Kauf seines Zuhauses keine Grundbuchgebühren zahlen musste, hat bis zu rund 11.500 Euro gespart. Wer innerhalb von fünf Jahren verkauft, auszieht oder vermietet, muss das Geld meist nachzahlen.
WeiterlesenWohnung mit Mieter gekauft: Kann ich kündigen, weil ich selbst einziehen will?
Wer eine vermietete Wohnung kauft, übernimmt den Mietvertrag. Wegen Eigenbedarfs kündigen kann er in der Regel frühestens zehn Jahre nach dem Kauf.
WeiterlesenDie Rücklage beim Wohnungsverkauf: Wem gehört sie?
Wer seine Eigentumswohnung verkauft, bekommt seinen Anteil an der Rücklage nicht ausbezahlt. Für den Käufer ist ihr Stand eine der wichtigsten Zahlen.
WeiterlesenKlimaanlage in der Eigentumswohnung: Brauche ich die Zustimmung der anderen Eigentümer?
Für das Außengerät an der Fassade reicht meist weder ein Mehrheitsbeschluss noch das Schweigen der anderen Eigentümer.
WeiterlesenNeue Renovierungspflicht für Nicht-Wohngebäude in Wien
Seit Mitte Juli kann in Wien ein Verkauf, eine Vermietung oder eine Schenkung eine Renovierungspflicht auslösen. Betroffen sind energetisch schlechte Büro- und Geschäftsgebäude.
WeiterlesenKaufanbot bei Immobilien: Wann ist es verbindlich?
Ein Kaufanbot ist keine unverbindliche Interessensbekundung. Wer unterschreibt, ist häufig schon gebunden.
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